Как отремонтировать плоскую кровлю: этапы, материалы и советы
11.12.2024
Плоская кровля нуждается в периодическом ремонте из-за воздействия осадков, перепадов температур и механических нагрузок. Своевременный ремонт позволяет устранить повреждения, продлить срок службы крыши и избежать крупных затрат на капитальные работы. В этой статье мы расскажем, как отремонтировать плоскую кровлю, какие материалы использовать и на что обратить внимание.
Когда требуется ремонт плоской кровли?
Ремонт необходим при наличии следующих проблем:
- Протечки: Появление воды внутри здания — первый признак нарушения герметичности покрытия.
- Вздутия: Образование пузырей на поверхности кровли из-за проникновения влаги под покрытие.
- Механические повреждения: Трещины, разрывы или отслоения кровельного материала.
- Скопление воды: Неправильный уклон или засоры в водостоках приводят к застоям воды.
Выявление повреждений на ранней стадии помогает минимизировать объем ремонтных работ.
Этапы ремонта плоской кровли
Ремонт плоской кровли проходит в несколько этапов:
1. Осмотр и диагностика
Проверьте крышу на наличие повреждений, утечек и скоплений воды. Обратите внимание на состояние швов, углов и примыканий.
2. Очистка поверхности
Перед началом ремонта поверхность кровли очищается от мусора, грязи и влаги. Это обеспечивает лучшее сцепление материалов.
3. Подготовка поврежденных участков
Трещины и вздутия вскрываются, удаляются поврежденные части покрытия. Основание должно быть сухим и ровным.
4. Устранение повреждений
- Мелкие трещины: Заполняются битумной мастикой или специальным герметиком.
- Вздутия: Разрезаются крест-накрест, края раскрываются, поверхность сушится и заливается мастикой.
- Большие повреждения: Устраняются с помощью накладных латок из рулонного материала, которые приклеиваются или наплавляются.
5. Укладка защитного слоя
Для повышения прочности обновленных участков наносится дополнительный слой гидроизоляции или защитное покрытие.
6. Проверка герметичности
После завершения ремонта проверьте крышу на наличие утечек и убедитесь в надежности всех стыков и швов.
Материалы для ремонта плоской кровли
Для ремонта плоской кровли используются следующие материалы:
- Битумные мастики: Универсальный материал для герметизации трещин и швов.
- Рулонные материалы: Наплавляемые или самоклеящиеся материалы для ремонта больших участков.
- Полимерные мембраны: Прочные и эластичные материалы, которые легко монтируются на поврежденные участки.
- Гидроизоляционные пленки: Используются для временного ремонта или в качестве дополнительного слоя.
- Латки из кровельного материала: Применяются для локального ремонта повреждений.
Советы по ремонту плоской кровли
Чтобы ремонт был эффективным и долговечным, придерживайтесь следующих рекомендаций:
- Работайте в сухую погоду: Влага на поверхности ухудшает адгезию материалов.
- Используйте качественные материалы: Выбирайте проверенные материалы с хорошими гидроизоляционными свойствами.
- Соблюдайте технологию: Тщательно выполняйте подготовку поверхности и укладку новых слоев.
- Контролируйте уклон: Обеспечьте правильный уклон крыши для отвода воды.
- Проверяйте водостоки: Регулярно очищайте водосточную систему от мусора.
Заключение
Ремонт плоской кровли — это процесс, который требует внимания к деталям и соблюдения технологий. Используйте качественные материалы, следуйте этапам ремонта и регулярно осматривайте крышу, чтобы своевременно устранять повреждения. Такой подход обеспечит долговечность крыши и комфорт в здании.
Стоимость мягкой кровли из наплавляемых материалов
| Наименование работ | Стоимость |
|---|---|
| Нанесение битумного праймера | от 25 рублей за м² |
| Ремонт кровли в 2 слоя, включая частичное вскрытие старого кровельного ковра (до 20%) | от 155 рублей за м² |
| Ремонт кровли в 2 слоя, включая полное снятие старого кровельного ковра и ремонт стяжки местами (до 20%) | от 290 рублей за м² |
| Монтаж кровельного ковра в два слоя | от 160 рублей за м² |
| Монтаж кровельного ковра в один слой | от 90 рублей за м² |
| Устройство покрытия кровли в 2 слоя с изготовлением неармированной цементно-песчаной стяжки толщиной 50 мм | от 310 рублей за м² |
| Устройство покрытия кровли в 2 слоя (с механическим креплением нижнего слоя), с утеплением минплитой Изоруф Н и В общей толщиной 150 мм, 1-слойной пароизоляцией, по основанию из профнастила | от 345 рублей за м² |
| Устройство покрытия кровли в 2 слоя с изготовлением армированной цементно-песчаной стяжки толщиной 50 мм, утеплением минплитой ППЖ-200 толщиной 150 мм, 2-х слойной пароизоляцией, устройством разуклонки из керамзита средней толщиной 100 мм | от 585 рублей за м² |
| Монтаж парапетов шириной развертки до 600 мм из оцинкованной стали толщиной 0,55 мм на кронштейнах | от 140 рублей за м.п. |
| Монтаж свесов шириной развертки до 300 мм из оцинкованной стали толщиной 0,55 мм на кронштейнах | от 85 рублей за м.п. |
| Установка водосливных воронок | от 545 рублей за шт. |
| Установка водосливных труб | от 190 рублей за м.п. |
| Устройство армированной цементно-песчаной стяжки толщиной до 50 мм | от 115 рублей за м² |
| Устройство разуклонки керамзитом | от 125 рублей за м² |
| Установка аэраторов | от 270 рублей за шт. |
Стоимость демонтажа кровли
| Наименование работ | Стоимость |
|---|---|
| Демонтаж битумной кровли | от 80 рублей за м² |
| Демонтаж отливов с парапетов | от 45 рублей за м.п. |
| Демонтаж старой стяжки | от до 50 мм — 125 рублей за м² |
| Демонтаж старой стяжки | от до 100 мм — 185 рублей за м² |
| Полная разборка существующей кровли(гидроизоляционного покрытия, стяжки, утеплителя) с вывозом мусора | от 170 рублей за м² |
| Вывоз мусора (контейнер) | от 7500 рублей за 7м.3 |
| Демонтаж фальцевых полотен | от 160 рублей за м² |
| Демонтаж профлиста/м.черепицы | от 120 рублей за м² |
| Демонтаж стропильной системы | от 160 рублей за м² |
Ремонт мягкой кровли из наплавляемых материалов
| Наименование работ | Стоимость |
|---|---|
| Полная разборка существующей кровли (гидроизоляционного покрытия, стяжки, утеплителя) с вывозом мусора | от 390 рублей за м² |
| Ремонт и устройство примыкания к водосточной воронке | от 460 рублей за м² |
| Устройство примыкания кровли к параметам и свесам с полным демонтажом старого примыкания и монтажом прижимной рейки | от 370 рублей за м.п. |
| Ремонт кровли в 2 слоя, включая полный демонтаж старого кровельного ковра и частичным ремонтом стяжки | от 386 рублей за м² |
| Ремонт кровли в 2 слоя, включая частичный демонтаж старого кровельного ковра | от 290 рублей за м² |