При проектировании и строительстве зданий важно не только защитить кровлю от протечек, но и обеспечить её пожаробезопасность. Один из ключевых элементов в этой системе — противопожарный разрыв на кровле. Разберём, что это такое, где и зачем он нужен, и как его правильно выполнить по нормативам.
Что такое противопожарный разрыв на кровле
Противопожарный разрыв — это конструктивный зазор или элемент, который препятствует распространению огня от одного участка кровли к другому, а также между соседними зданиями. Такие разрывы могут быть воздушными (физический промежуток между постройками) или конструктивными (специальные перегородки на кровле из негорючих материалов).
Вывод: противопожарный разрыв на крыше — это мера, которая помогает локализовать пожар и не дать огню перекинуться на другие конструкции.
Когда требуется противопожарный разрыв
Согласно СП 4.13130.2013 и СП 2.13130.2020, противопожарные разрывы на кровле необходимы, если:
- здание граничит с другим по смежной стене;
- крыша здания выполнена из горючих материалов;
- между секциями одного здания необходимо разделение по пожарным отсекам;
- площадь кровли превышает допустимую для единого пожарного отсека.
Вывод: разрывы нужны не на каждой крыше, но в зданиях с высокой пожарной нагрузкой — обязательно.
Как устроен противопожарный разрыв на кровле
Конструкция зависит от типа здания и материалов. Обычно противопожарный разрыв представляет собой полосу шириной от 1 до 6 метров (в зависимости от класса пожароопасности и расстояния между зданиями), которая отделена стенкой из негорючих материалов (бетон, кирпич, металл) и может быть покрыта специальными плитами, защитным слоем из гравия, пенобетона или минераловатных плит.
Вывод: главное правило — преграда должна быть из негорючих материалов и выполнять функцию отсечки огня.
Пример из практики: склад с мягкой кровлей
На одном из объектов — логистическом складе площадью 7 200 м² — мягкая кровля из ПВХ-мембраны требовала организации противопожарного разрыва между секциями. Мы установили разделительные борта из газобетонных блоков и покрыли их негорючим утеплителем и защитной стяжкой. После инспекции от МЧС — замечаний не было.
Вывод: грамотная реализация разрыва — не только требование закона, но и гарантия безопасности объекта.
Частые ошибки при устройстве противопожарных разрывов
Типичные нарушения:
- разрыв выполнен из горючих материалов (пенопласт, дерево);
- отсутствие конструктивного разделения на крышах ТЦ, складов и производств;
- непрерывная гидроизоляция по всему покрытию (огонь переходит по мембране);
- игнорирование требований к ширине разрыва;
Вывод: формальный подход к противопожарным разрывам — риск отказа в приёмке объекта и реальная опасность при ЧС.
Какие нормативы регулируют устройство разрывов
Основные документы:
- СП 2.13130.2020 — Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты;
- СП 4.13130.2013 — Ограничение распространения пожара на объектах;
- ФЗ-123 — Технический регламент о требованиях пожарной безопасности;
Вывод: при проектировании крыши нужно опираться на нормативные документы — это защитит не только здание, но и репутацию застройщика.
Противопожарный разрыв на кровле — это не формальность, а важный элемент безопасности здания. Его задача — остановить огонь на одном участке и не допустить катастрофы. Грамотный проект, негорючие материалы и соблюдение норм — залог безопасной и правильно принятой крыши.
Нужно спроектировать или проверить противопожарные разрывы на кровле? Мы поможем — с опытом, по нормативам и с гарантией.
Стоимость фальцевой кровли
| Наименование работ | Стоимость |
|---|---|
| Антисептирование материалов | от 45 рублей за м² |
| Монтаж мауэрлата 150*150мм | от 290 рублей за м.п. |
| Монтаж стропильной системы | от 550 рублей за м² |
| Монтаж внутренней подшивки доской, с шагом 100 мм | от 80 рублей за м² |
| Монтаж пароизоляции | от 75 рублей за м² |
| Монтаж утеплителя 150 мм. | от 120 рублей за м² |
| Монтаж диффузионной мембраны | от 75 рублей за м² |
| Монтаж контр обрешётки | от 85 рублей за м² |
| Монтаж шаговой обрешётки доской 100*25мм | от 100 рублей за м² |
| Монтаж фальцевых картин | от 650 рублей за м² |
| Монтаж примыканий к стене/труб | от 330 рублей за м.п. |
| Устройство ендов | от 560 рублей за м.п. |
| Монтаж коньков | от 265 рублей за м.п. |
| Монтаж торцевых планок | от 225 рублей за м.п. |
Стоимость демонтажа кровли
| Наименование работ | Стоимость |
|---|---|
| Демонтаж битумной кровли | от 80 рублей за м² |
| Демонтаж отливов с парапетов | от 45 рублей за м.п. |
| Демонтаж старой стяжки | от до 50 мм — 125 рублей за м² |
| Демонтаж старой стяжки | от до 100 мм — 185 рублей за м² |
| Полная разборка существующей кровли(гидроизоляционного покрытия, стяжки, утеплителя) с вывозом мусора | от 170 рублей за м² |
| Вывоз мусора (контейнер) | от 7500 рублей за 7м.3 |
| Демонтаж фальцевых полотен | от 160 рублей за м² |
| Демонтаж профлиста/м.черепицы | от 120 рублей за м² |
| Демонтаж стропильной системы | от 160 рублей за м² |
Стоимость герметизации кровли
| Наименование работ | Стоимость |
|---|---|
| Первичная герметизация | от 250 рублей за м.п. |
| Вторичная герметизация | от 195 рублей за м.п. |
| Герметизация со вскрытием | от 395 рублей за м.п. |
Стоимость ремонта медной кровли
| Наименование работ | Стоимость |
|---|---|
| Демонтаж медной кровли | от 180 рублей |
| Ремонт кровли с устройством медного покрытия и изготовлением изделий | от 890 рублей за м² |
| Ремонт мансардных окон с демонтажом, монтажом и с изготовлением медных окладов | от 13800 рублей за шт |
| Ремонт прмыкания кровли к вентиляционным выходам и труб | от 1900 рублей за шт |
| Ремонт ендов с добавлением обрешетки | от 890 рублей за м.п. |
| Ремонт свесов кровли с герметизацией и частичной заменой (включено изготовление) | от 810 рублей за м.п. |
| Ремонт кровли средней сложности с полной заменой существующего покрытия на медное покрытие и частичной (до 20 %) заменой обрешетки | от 990 рублей за м² |
| Ремонт кровли средней сложности с полной заменой существующего покрытия на медное покрытие с креплением в двойной фальц и заменой обрешетки (до 20%) | от 1100 рублей за м² |
| Герметизация примыканий | от 250 рублей за м.п. |
