Возможные дефекты кровли: причины, последствия и способы устранения
01.04.2025
Крыша защищает дом от осадков, ветра и холода, но даже качественная кровля со временем может дать сбои. Трещины, протечки, отслоение покрытия – эти проблемы знакомы многим владельцам домов. Разбираем, какие бывают дефекты кровли, почему они возникают и как их устранить.
1. Протечки: главная угроза кровли
Протечки – самый распространенный дефект, который может привести к разрушению несущих конструкций. Они возникают из-за неправильного монтажа, износа материалов, повреждений от снега, льда или града. Вода проникает под кровлю, намокает утеплитель, появляются плесень и гниение.
Что делать? Сначала нужно найти место утечки – это может быть стык листов, пробитый гвоздь или трещина в покрытии. Затем поврежденный участок заменяют или герметизируют, а при необходимости меняют часть кровельного пирога.
2. Вздутие или отслоение кровельного материала
Если крыша покрыта рулонными материалами (например, наплавляемой гидроизоляцией), со временем на поверхности могут появиться пузыри и вздутия. Это происходит из-за влаги, которая остается под покрытием при укладке. Летом она нагревается, превращается в пар и раздувает материал.
Что делать? Нужно вскрыть вздутый участок, удалить влагу, заново прогреть и приклеить материал или заменить его.
3. Образование конденсата
Даже если крыша не течет, внутри конструкции может скапливаться влага. Это происходит из-за плохой вентиляции подкровельного пространства. В результате утеплитель намокает, снижается его эффективность, начинается коррозия металла и гниение древесины.
Что делать? Проверить вентиляцию: установить продухи в карнизах и коньке, сделать зазор между кровельным покрытием и утеплителем.
4. Разрушение кровельного материала
Металлочерепица, профнастил, мягкая кровля и даже керамическая черепица со временем теряют прочность. Металл покрывается ржавчиной, битумная черепица растрескивается от мороза, шифер крошится. Это ускоряют механические повреждения, ультрафиолет и резкие перепады температуры.
Что делать? Регулярно проверять крышу, удалять ржавчину, обрабатывать защитными составами. При сильном износе – заменять поврежденные элементы.
5. Деформация стропильной системы
Иногда проблема не в кровельном покрытии, а в несущих конструкциях. Если стропила сделаны из некачественной древесины или неправильно рассчитаны нагрузки, они могут изгибаться, провисать или ломаться. Это приводит к повреждению всей крыши.
Что делать? Усилить конструкцию дополнительными подпорками, при сильных повреждениях – заменить часть стропильной системы.
Как продлить срок службы кровли?
Любую крышу можно сохранить в хорошем состоянии, если за ней правильно ухаживать. Осматривайте кровлю дважды в год, очищайте водостоки, вовремя устраняйте мелкие дефекты. Это поможет избежать серьезных проблем и продлит срок службы крыши на десятки лет.
Стоимость демонтажа кровли
| Наименование работ | Стоимость |
|---|---|
| Демонтаж битумной кровли | от 80 рублей за м² |
| Демонтаж отливов с парапетов | от 45 рублей за м.п. |
| Демонтаж старой стяжки | от до 50 мм — 125 рублей за м² |
| Демонтаж старой стяжки | от до 100 мм — 185 рублей за м² |
| Полная разборка существующей кровли(гидроизоляционного покрытия, стяжки, утеплителя) с вывозом мусора | от 170 рублей за м² |
| Вывоз мусора (контейнер) | от 7500 рублей за 7м.3 |
| Демонтаж фальцевых полотен | от 160 рублей за м² |
| Демонтаж профлиста/м.черепицы | от 120 рублей за м² |
| Демонтаж стропильной системы | от 160 рублей за м² |
Стоимость герметизации кровли
| Наименование работ | Стоимость |
|---|---|
| Первичная герметизация | от 250 рублей за м.п. |
| Вторичная герметизация | от 195 рублей за м.п. |
| Герметизация со вскрытием | от 395 рублей за м.п. |