Выполнение ремонта мягкой кровли: этапы, материалы и советы
11.12.2024
Мягкая кровля — это популярный вид покрытия, используемый как на жилых, так и на коммерческих зданиях. Однако со временем любое покрытие подвергается износу. В этой статье мы рассмотрим основные этапы выполнения ремонта мягкой кровли, выбор материалов и советы, которые помогут продлить срок службы кровли.
Признаки необходимости ремонта мягкой кровли
Мягкая кровля нуждается в ремонте при наличии следующих дефектов:
- Механические повреждения: трещины, разрывы или вздутия.
- Протечки: появление воды внутри здания свидетельствует о нарушении герметичности.
- Износ верхнего слоя: потеря защитного слоя из посыпки или повреждение структуры материала.
- Скопление воды: застой влаги на поверхности кровли указывает на проблемы с уклоном или водосточной системой.
Выявление этих признаков на ранней стадии поможет избежать серьезных проблем и снизить затраты на ремонт.
Этапы ремонта мягкой кровли
Ремонт мягкой кровли можно разделить на несколько этапов:
1. Диагностика состояния покрытия
На этом этапе проводится осмотр кровли, чтобы выявить повреждения и определить объем работ. Специалисты составляют смету и подбирают подходящие материалы.
2. Подготовка поверхности
Перед началом ремонта кровлю очищают от мусора, грязи и старого покрытия, если это необходимо. Также устраняются дефекты основания, такие как трещины и неровности.
3. Выполнение ремонта
В зависимости от характера повреждений ремонт может быть текущим или капитальным:
- Текущий ремонт: устранение мелких дефектов, таких как трещины и вздутия. Используются битумные мастики и ремонтные пластыри.
- Капитальный ремонт: включает замену значительных участков кровли или укладку нового покрытия поверх старого.
4. Завершение работ
После завершения ремонта проводится проверка качества, чтобы убедиться в герметичности и надежности покрытия.
Выбор материалов для ремонта
При ремонте мягкой кровли важно правильно выбрать материалы:
- Битумные мастики: используются для заделки трещин и герметизации швов.
- Ремонтные пластыри: применяются для устранения локальных повреждений.
- Рулонные материалы: подходят для замены больших участков кровли.
- Полимерные мембраны: используются при капитальном ремонте для создания прочного и долговечного покрытия.
Качественные материалы обеспечат долговечность ремонта и устойчивость кровли к внешним воздействиям.
Советы по уходу за мягкой кровлей
Чтобы продлить срок службы мягкой кровли, следует соблюдать несколько рекомендаций:
- Регулярный осмотр: проверяйте кровлю два раза в год — весной и осенью.
- Очистка от мусора: своевременно удаляйте листья, ветки и другой мусор, чтобы избежать застоя воды.
- Профилактическая герметизация: раз в несколько лет обновляйте герметик для повышения надежности покрытия.
- Ремонт мелких повреждений: устраняйте дефекты сразу после их обнаружения.
Эти меры помогут избежать крупных затрат на ремонт и сохранить кровлю в хорошем состоянии.
Заключение
Ремонт мягкой кровли — это процесс, требующий профессионального подхода и правильного выбора материалов. Следуя рекомендациям из этой статьи, вы сможете качественно выполнить ремонт и обеспечить долговечность покрытия. Регулярный уход и своевременное устранение дефектов позволят сохранить кровлю вашего дома или здания на долгие годы.
Стоимость мягкой кровли из наплавляемых материалов
| Наименование работ | Стоимость |
|---|---|
| Нанесение битумного праймера | от 25 рублей за м² |
| Ремонт кровли в 2 слоя, включая частичное вскрытие старого кровельного ковра (до 20%) | от 155 рублей за м² |
| Ремонт кровли в 2 слоя, включая полное снятие старого кровельного ковра и ремонт стяжки местами (до 20%) | от 290 рублей за м² |
| Монтаж кровельного ковра в два слоя | от 160 рублей за м² |
| Монтаж кровельного ковра в один слой | от 90 рублей за м² |
| Устройство покрытия кровли в 2 слоя с изготовлением неармированной цементно-песчаной стяжки толщиной 50 мм | от 310 рублей за м² |
| Устройство покрытия кровли в 2 слоя (с механическим креплением нижнего слоя), с утеплением минплитой Изоруф Н и В общей толщиной 150 мм, 1-слойной пароизоляцией, по основанию из профнастила | от 345 рублей за м² |
| Устройство покрытия кровли в 2 слоя с изготовлением армированной цементно-песчаной стяжки толщиной 50 мм, утеплением минплитой ППЖ-200 толщиной 150 мм, 2-х слойной пароизоляцией, устройством разуклонки из керамзита средней толщиной 100 мм | от 585 рублей за м² |
| Монтаж парапетов шириной развертки до 600 мм из оцинкованной стали толщиной 0,55 мм на кронштейнах | от 140 рублей за м.п. |
| Монтаж свесов шириной развертки до 300 мм из оцинкованной стали толщиной 0,55 мм на кронштейнах | от 85 рублей за м.п. |
| Установка водосливных воронок | от 545 рублей за шт. |
| Установка водосливных труб | от 190 рублей за м.п. |
| Устройство армированной цементно-песчаной стяжки толщиной до 50 мм | от 115 рублей за м² |
| Устройство разуклонки керамзитом | от 125 рублей за м² |
| Установка аэраторов | от 270 рублей за шт. |
Стоимость демонтажа кровли
| Наименование работ | Стоимость |
|---|---|
| Демонтаж битумной кровли | от 80 рублей за м² |
| Демонтаж отливов с парапетов | от 45 рублей за м.п. |
| Демонтаж старой стяжки | от до 50 мм — 125 рублей за м² |
| Демонтаж старой стяжки | от до 100 мм — 185 рублей за м² |
| Полная разборка существующей кровли(гидроизоляционного покрытия, стяжки, утеплителя) с вывозом мусора | от 170 рублей за м² |
| Вывоз мусора (контейнер) | от 7500 рублей за 7м.3 |
| Демонтаж фальцевых полотен | от 160 рублей за м² |
| Демонтаж профлиста/м.черепицы | от 120 рублей за м² |
| Демонтаж стропильной системы | от 160 рублей за м² |
Ремонт мягкой кровли из наплавляемых материалов
| Наименование работ | Стоимость |
|---|---|
| Полная разборка существующей кровли (гидроизоляционного покрытия, стяжки, утеплителя) с вывозом мусора | от 390 рублей за м² |
| Ремонт и устройство примыкания к водосточной воронке | от 460 рублей за м² |
| Устройство примыкания кровли к параметам и свесам с полным демонтажом старого примыкания и монтажом прижимной рейки | от 370 рублей за м.п. |
| Ремонт кровли в 2 слоя, включая полный демонтаж старого кровельного ковра и частичным ремонтом стяжки | от 386 рублей за м² |
| Ремонт кровли в 2 слоя, включая частичный демонтаж старого кровельного ковра | от 290 рублей за м² |